PATRIZIA übernimmt Wohnungsbauentwicklung für Bayerische Versorgungskamer

| 18. September 2016 | Kommentieren

PATRIZIA Nordic Region erneut in Teglholmen engagiert

Patrizia AG, Wolfgang Egger, Foto: patrizia.ag

Patrizia AG, Wolfgang Egger, Foto: patrizia.ag

Von Friedrich Walstadt

Augsburg – Die PATRIZIA Immobilien AG hat im Auftrag der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) in zentraler Lage in Kopenhagen eine Wohnungsbauentwicklung übernommen. Auf der Teglholmen Halbinsel im Südhafen der dänischen Hauptstadt entstehen aktuell 177 Wohneinheiten mit einer Fläche von rund 17.000 Quadratmetern Fläche und 90 Stellplätzen, deren Fertigstellung für Ende 2017 vorgesehen ist. Die BVK als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands managt nach Buchwert ein Kapitalanlagevolumen von derzeit ca. 66 Mrd. €. Verkäufer sind der dänische Pensionsfonds „PenSam“, die Sjælsø Management Gesellschaft und der Projektentwickler KPC. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum stößt in Kopenhagen aktuell auf ein vergleichbar geringes Angebot, was steigende Preise für Mieten und Wohnraum erwarten lässt. Experten erwarten bis 2025 einen Anstieg der heute ca. 5000 im Südhafen lebenden Menschen auf über 15.000 Bewohner.

Die Projektentwicklung sieht Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 61 und 152 Quadratmetern vor. Der Standort befindet sich lediglich zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Neben der Nähe zur City zählt das Wohnviertel aufgrund der Wasserlage und den charakteristischen Kanälen zu den beliebtesten Wohnlagen in Kopenhagen. Zudem ist unter anderem 2023 der Anschluss an das U-Bahnnetz der Stadt Kopenhagen geplant. „Aufgrund der attraktiven Lage im Südhafen, der in den nächsten Jahren zu einem modernen Wohngebiet umgestaltet werden soll, ist auch für die erworbene Projektentwicklung mit verstärkter Nachfrage zu rechnen“, sagt Rikke Lykke, Managing Director, PATRIZIA Nordic Region. Bereits im vergangenen Jahr hat PATRIZIA auf der Teglholmen Halbinsel in unmittelbarer Nachbarschaft eine Wohnungsbauprojektentwicklung mit 127 Wohneinheiten und Fläche von rund 13.000 Quadratmetern erworben, dessen Fertigstellung noch in diesem Jahr erfolgt.

Dieses Objekt wurde jüngst in einen PATRIZIA Immobilienfonds für Privatanleger eingebracht und ist damit der erste Immobilienfonds für Privatanleger, der in Wohnimmobilien in Dänemark investiert. Nachdem der erste Immobilienfonds für Privatanleger bereits nach nur vier Monaten vollständig platziert war und der zweite im Mai in den Vertrieb ging, legte PATRIZIA erst jüngst (Nortexa berichtete: http://www.nortexa.de/patrizia-immobilien-ag-legt-zwei-weitere-immobilienfonds-fuer-privatanleger-auf/) mit den beiden Fonds „PATRIZIA GrundInvest Kopenhagen Südhafen“ und „PATRIZIA GrundInvest Den Haag Wohnen“ nach.

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Kategorie: Allgemein, Wirtschaft

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